*Ihre großzügige 3- Zimmerwohnung im Grünen wartet auf Sie *

03149 Groß Schacksdorf-Simmersdorf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HS 7a EG li
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hauptstraße 7A
    03149 Groß Schacksdorf-Simmersdorf
    Brandenburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    79,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    777
  • Kaltmiete
    389,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Heizkosten
    151,00 EUR
  • Warmmiete
    634,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.01.2026
  • Gültig bis
    15.01.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    153,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 153,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines überschaubaren Zweifamilienhauses in Groß Schacksdorf-Simmersdorf. Auf einer Wohnfläche von rund 79,3 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei separaten Schlafzimmern, der ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bietet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Standardausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Böden sind je nach Bereich mit pflegeleichtem Laminat sowie strapazierfähigen Fliesen ausgestattet und verbinden Funktionalität mit einem angenehmen Wohnambiente.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung garantiert. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen eigenen Kelleranteil zur Verfügung, ideal für Fahrräder, Saisonware oder weitere Einlagerungen.

Die ruhige Lage in Groß Schacksdorf-Simmersdorf bietet Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld fernab von städtischem Trubel, mit der Möglichkeit, die Natur der Umgebung direkt vor der Haustür zu genießen.

Ausstattung

- helle Wohnräume
- pflegeleichter Bodenbelag in Form von Laminat
- Tageslistbad
- Kellerabteil
- grüner Innenhof

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin, dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Lage

Groß Schacksdorf-Simmersdorf liegt im südlichen Brandenburg, eingebettet in die naturreiche Niederlausitz, und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Wohnatmosphäre fernab vom städtischen Trubel. Die Gemeinde überzeugt mit einer intakten Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Seen, die zum Erholen, Wandern und Radfahren einlädt.

Die Region profitiert von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte: Bad Muskau mit seinem weltberühmten Fürst-Pückler-Park sowie Spremberg und Weißwasser sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. Auch die Autobahn A15 ist bequem erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Cottbus und Dresden.

Das Leben in Groß Schacksdorf-Simmersdorf eignet sich besonders für Naturliebhaber und all jene, die Ruhe und Beschaulichkeit schätzen. Spaziergänge durch die umliegende Heidelandschaft, Ausflüge in den nahegelegenen Muskauer Park – ein UNESCO-Weltkulturerbe – oder Erkundungen entlang der Neiße gehören hier zum alltäglichen Freizeitangebot.

Die Region befindet sich zudem im Wandel: Der Strukturwandel in der Lausitz bringt neue Investitionen und Entwicklungsperspektiven mit sich, was die Gegend langfristig attraktiv macht. Wer ein ruhiges, naturnahes Zuhause in einer aufstrebenden Region sucht, findet hier ideale Bedingungen.

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