SIM Immobilien & Verwaltung
Hausverwaltung in Chemnitz – Ihre Immobilie in besten Händen
Willkommen bei SIM Immobilien & Verwaltung in Chemnitz. Wir kümmern uns professionell und persönlich um die Verwaltung Ihrer Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und WEGs. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserer regionalen Marktkenntnis sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie zuverlässig und langfristig verwaltet wird.
SIM Immobilien & Verwaltung
Hausverwaltung in Chemnitz – Ihre Immobilie in besten Händen
Willkommen bei SIM Immobilien & Verwaltung in Jena. Wir kümmern uns professionell und persönlich um die Verwaltung Ihrer Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und WEGs. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserer regionalen Marktkenntnis sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie zuverlässig und langfristig verwaltet wird.
Warum SIM Immobilien & Verwaltung in Chemnitz?
Als erfahrene Hausverwalter in Chemnitz kennen wir den lokalen Immobilienmarkt und bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Durch unsere persönliche Betreuung und verantwortungsbewusste Verwaltung stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie langfristig im Wert stabil bleibt und Sie sich um nichts kümmern müssen. Unsere offene, transparente Kommunikation sorgt für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit – für Eigentümer und Mieter.
Unsere Dienstleistungen in Chemnitz
Ihre Immobilie – unsere Verantwortung.
Mietverwaltung
Wir kümmern uns um alle kaufmännischen und organisatorischen Aufgaben rund um Ihre vermietete Immobilie – inklusive technischer Betreuung:
Persönliche Mieterbetreuung & transparente Kommunikation
Fristgerechte Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
Mietinkasso, Mahnwesen & Anpassung der Mieten
Betreuung von Neuvermietungen (inkl. Bonitätsprüfung)
Rechtssichere Vertragsgestaltung & Dokumentation
Instandhaltung & Koordination technischer Maßnahmen
Steuerung von Reparaturen, Wartungen & Dienstleistern
Ideal für:
Eigentümer von Mietshäusern oder einzelnen Wohneinheiten, die eine effiziente und langfristige Verwaltung wünschen.
Starke Gemeinschaften brauchen Struktur.
WEG-Verwaltung
Als professionelle WEG-Verwaltung sorgen wir für klare Abläufe, faire Kommunikation und den Werterhalt des Gemeinschaftseigentums – kaufmännisch und technisch:
Organisation & Durchführung der Eigentümerversammlung
Erstellung der Wohngeldabrechnungen & Wirtschaftspläne
Verwaltung von Instandhaltungsrücklagen
Kommunikation mit Beiräten & Eigentümern
Koordination technischer Maßnahmen & Wartungen
Steuerung von Dienstleistern & Kontrolle baulicher Zustände
Rechtssichere Umsetzung der Beschlüsse
Ideal für:
Wohnungseigentümergemeinschaften aller Größen, die strukturierte Verwaltung und faire Kommunikation wünschen.
Wir finden den passenden Mieter – professionell & stressfrei.
Vermietung
Leerstand kostet. Deshalb kümmern wir uns darum, dass Ihre Immobilie schnell, sicher und fair neu vermietet wird – mit Fingerspitzengefühl und Marktkenntnis:
Zielgerichtete Mietersuche
Erstellung von professionellen Exposés (inkl. Fotos & Texte)
Veröffentlichung auf führenden Immobilienportalen
Koordination & Durchführung von Besichtigungen
Bonitätsprüfung & Auswahl geeigneter Mieter
Unterstützung bei Mietvertragsgestaltung & Übergabe
Ideal für:
Vermieter, die Leerstand vermeiden und gute Mieter gewinnen möchten
Gut verkauft – mit Strategie, Marktkenntnis und Klarheit.
Verkauf Ihrer Immobilie
Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, begleiten wir Sie diskret und professionell durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Einschätzung bis zum Abschluss:
Marktwertermittlung & Verkaufsberatung
Erstellung verkaufsstarker Exposés
Platzierung auf geeigneten Kanälen & in Netzwerken
Organisation & Durchführung von Besichtigungen
Begleitung bei Kaufpreisverhandlungen
Unterstützung bei Kaufvertrag & Notartermin
Ideal für:
Eigentümer, die ihre Immobilie sicher, realistisch & sorgenfrei verkaufen möchten
Warum Chemnitz?
Chemnitz ist eine Stadt mit einer reichen industriellen Vergangenheit und einer vielversprechenden Zukunft. Die Stadt hat sich als wichtiger Wirtschaftsstandort etabliert und rückt mit dem Weltkulturerbe der Moderne zunehmend in den Fokus von Investoren und Kulturliebhabern. Diese Entwicklung schafft attraktive Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen. Mit unserer regionalen Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Verwaltungslösung, die Ihre Immobilie langfristig werthaltig hält.
Unser Bürostandort in Chemnitz
SIM Immobilien & Verwaltung ist direkt vor Ort für Sie da. Besuchen Sie uns in unserem Büro in Chemnitz, um sich persönlich beraten zu lassen. Hier finden Sie feste Ansprechpartner für Ihre Anliegen und können Ihre Fragen direkt besprechen.
Ihre Ansprechpartner in Chemnitz
Unsere Objektmanager sind regelmäßig vor Ort für Mietersprechstunden und kümmern sich um Ihre Anliegen. Mit uns haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, der für Sie da ist.
Hauptstandort:
-
Die Fabrik
Zwickauer Straße 145
09116 Chemnitz
Mieterbüro:
-
Karl-Immermann-Straße 32
09111 Chemnitz -
Dienstag: 8.00 Uhr 12.00 Uhr & 13.00 – 16.00 Uhr
Donnerstag: 13.00 – 19.00 Uhr
Telefonisch:
Per E-Mail:
- chemnitz@sim-hausverwaltung.de
- Unsere E-Mails werden innerhalb von 24 Stunden beantwortet.
Jetzt Kontakt aufnehmen!
Haben Sie Fragen zur Verwaltung Ihrer Immobilie in Chemnitz oder möchten Sie eine persönliche Beratung vereinbaren? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Standorte von SIM Immobilien & Verwaltung
Neben Chemnitz betreuen wir auch Immobilien in den folgenden Städten:
Jena
Von unserem Hauptsitz in Jena aus steuern wir zentrale Prozesse und betreuen viele Eigentümer und WEGs aus der Region. Hier laufen die Fäden zusammen – mit einem engagierten Team, das Struktur mit Persönlichkeit verbindet.
Zwickau
Unser Büro in Zwickau betreut Immobilien im gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus. Als direkter Ansprechpartner begleiten wir Eigentümergemeinschaften und Hausbesitzer mit persönlicher Nähe und professioneller Struktur.
Gera
In Gera sorgen wir mit unserem Büro für kurze Wege, direkte Kommunikation und eine Betreuung, die auf Augenhöhe stattfindet. Für Eigentümergemeinschaften und Einzelvermieter ein stabiler Verwaltungsstandort mit direkter Erreichbarkeit.
Mitteldeutschland
Persönlich, transparent, zuverlässig – Wir betreuen Ihre Immobilie mit Weitblick und Verantwortung. Mit tiefem Verständnis für den mitteldeutschen Immobilienmarkt und kurzen Wegen vor Ort stehen wir Ihnen genau dort zur Seite, wo Sie uns brauchen.
