Moderne Dachgeschosswohnung Nähe Bahnhof – wird frisch renoviert

09111 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Zöllner 9, DG mi/li, WE22
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Zöllnerstraße 9
    09111  Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    54,59 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    November 2025
  • Kaution
    546 €
  • Kaltmiete
    273,00 EUR
  • Nebenkosten
    174,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    447,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.03.2019
  • Gültig bis
    13.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    28,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 28,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz. Mit einer großzügigen Wohnfläche mit knapp ca. 55 m² bietet diese neuwertige Dachwohnung eines gepflegten Gebäudes mit 6 Etagen ein komfortables und gemütliches Wohnambiente.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das gemütliche Ambiente. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der tolle Balkon mit Blick über Chemnitz sowie der Vinylboden, der in allen Wohnbereichen für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Böden können nach Wunsch ausgesucht werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu Ihrer neuen Wohnung ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über kleinen Abstellraum in der Wohnung sowie einen sauberen, trockenen und großen Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt mit einer ordentlichen Mieterschaft.

Diese moderne und gemütliche Dachwohnung in Chemnitz wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung

Abstellraum
neuer Vinylboden wird verlegt
alles wird frisch renoviert
Balkon

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung in Chemnitz. Zentral gelegen und dennoch in einer ruhigen, ordentlichen Seitenstraße bietet diese gepflegte Immobilie den perfekten Mix aus Stadtnähe und Entspannung.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Ob Pendler oder Reisende, Sie profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Sachsenallee, einem großen Einkaufszentrum der Stadt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu Gastronomieangeboten.

Die Wohnung liegt zudem unweit des Stadtzentrums. Genießen Sie die Vorzüge der Citylage mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés, während Sie in einer ruhigen Straße wohnen,.

Diese Lage vereint Komfort, Bequemlichkeit und urbanes Leben auf perfekte Weise.

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