Traumhafte Maisonettwohnung am Küchwald – 2 Monate Kaltmietfrei

09113 Chemnitz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    WS 30, DG re
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Winklerstraße 30
    09113 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    86,06 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1160 €
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Nebenkosten
    216,00 EUR
  • Warmmiete
    796,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.08.2018
  • Gültig bis
    13.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Chemnitz bietet auf ca. 86,06 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung.

Besonderes Angebot: 2 Monate kaltmietfrei!

Als Ausgleich für kleinere optische Gebrauchsspuren an Wänden und Böden erhalten Sie zwei Monate Kaltmiete erlassen.

Ausstattung

Balkon
geräumige Küche
großes modernes Bad mit Fenster und Wanne
Laminat

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann melden Sie sich gern bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Lage

Willkommen in Schlosschemnitz – einer charmanten und ruhigen Wohngegend, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Diese attraktive Mietwohnung befindet sich direkt am malerischen Küchwald, einem der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Tage im Grünen genießen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den idyllischen Schlossteich, der nicht nur zu erholsamen Stunden am Wasser einlädt, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Bootsverleih, Picknicks im Park oder einfach nur die Natur genießen – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Die Anbindung an die Innenstadt von Chemnitz ist optimal, sodass Sie in kurzer Zeit alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und Restaurants erreichen können. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung in Schlosschemnitz!

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